Wat hebben we bereikt?
Middels de Jaarbrief Wonen, die jaarlijks in mei/juni in samenwerking met Wonen Limburg en de Huurdersvereniging Noord-Limburg wordt opgesteld, is de Raad geïnformeerd over de stand van zaken van de woningmarkt in Venray van 2024.
In 2025 is het woningbehoefteonderzoek opgeleverd waaruit blijkt dat vraag naar woningen groot is. Er zijn in 2025 in totaal 185 woningen opgeleverd (hierop kunnen nog correcties plaatsvinden) waarmee de jaarlijkse doelstelling is behaald. Van deze woningen vallen er 111 (60%) in de categorie betaalbaar. Daarnaast zijn er in 2025 diverse ontwerp-omgevingsplannen in procedure gebracht dit moeten leiden tot het toevoegen van 227 woningen. Er is constructief gewerkt aan de grote woningbouwontwikkelingen (Brabander en Oostrum) waar voorkeursrecht is gevestigd op de gronden en we zelf de regie in handen hebben.
In 2025 heeft, net als in voorgaande jaren, meermaals constructief overleg met partners plaatsgevonden in de vorm van de Woontafel. Samen met ontwikkelaars, makelaars, aannemers, beleggers, architecten en de woningcorporatie hebben we de woningmarkt in Venray gemonitord en aangejaagd. Een van de hulpmiddelen die we hierbij hebben gebruikt is het meerjarige Woningbouwprogramma waarin alle plannen van Venray zijn opgenomen. Daarnaast is met stakeholders gesproken over de haalbaarheid van plannen en de doelgroepenverordening.
Omgevingswet
Begin 2025 is de status van het project als majeur project komen te vervallen. Tijdens de evaluatie hebben we vastgesteld dat een structurele en continue doorontwikkeling noodzakelijk is om de kwaliteit, stabiliteit en toekomstbestendigheid van ruimtelijke ontwikkelingen te waarborgen. Deze doorontwikkeling vraagt om een cyclische aanpak, waarbij zowel technische verbeteringen als organisatorische aanpassingen blijvend aandacht behoeven. Daarnaast is duidelijk geworden dat een consistente borging van kennis, processen en verantwoordelijkheden essentieel is om het werken met de omgevingswet duurzaam te laten functioneren.
Integraal beleid internationale werknemers 2024-2030
In 2025 is er veel energie gezet op alle sporen van het beleid "gewoon zoals het hoort". De ambitie om 1.500 extra bedden te realiseren om te komen tot kwalitatieve slaapplekken is niet gehaald. Dat wil niet zeggen dat er geen initiatieven binnen komen maar door externe omstandigheden of omdat ze niet passen binnen het beleid is realisatie erg lastig. Tegengaan van onveilig en strijdig gebruik, is wel goed van de kant gekomen. Al is dit vrij paradoxaal want hierdoor zijn we in 2025 270 bedden kwijtgeraakt ten opzichte van 20 gerealiseerde bedden. Kortom, het onderwerp arbeidsmigratie en het beleid met haar sporen staat hoog en actief op de agenda in Venray, echter de realisatie van huisvesting voor arbeidsmigranten (deelprogramma Wonen) blijft achter.